La Pineda es un núcleo levantado para la temporada, y su parque de vivienda lo cuenta a la primera: bloques de apartamentos de los sesenta, los setenta y los ochenta alineados con el passeig Pau Casals y las calles que bajan a la playa, con viviendas de cincuenta a setenta metros, dos dormitorios, terraza y una cabina de ascensor de medida contada.
Ese detalle, el ancho de la cabina, decide buena parte de la jornada, y se ve perfectamente en el vídeo. Recorre el apartamento con los armarios abiertos, sal a la terraza, enfoca la cabina desde el rellano y termina en la acera con el portal a la vista.
Casas y apartamentos que vaciamos en la Pineda
El apartamento tipo de la Pineda se proyectó para ocuparse tres meses al año y llenarse de mobiliario práctico: armario empotrado, sofá cama, mesa plegable, literas en el segundo dormitorio y una cocina compacta con su equipamiento completo. Los bloques de primera línea suman terraza corrida y, en muchos casos, un trastero pequeño en planta baja donde acaban las sombrillas, las hamacas y las bicicletas.
La cabina de esos edificios admite personas y bultos medianos, así que el colchón viaja de pie, el somier plegado y el armario despiezado en el rellano. Con ese método la bajada es continua y una vivienda entera se resuelve dentro de la jornada.
Passeig Pau Casals
Bloques de primera línea con terraza y cabina de tres plazas.
Calles que bajan a la playa
Apartamentos de dos dormitorios con trastero en planta baja.
Entorno de la ermita
Edificios de los ochenta con vestíbulo amplio y acera libre.
Manzanas interiores
Bloques con aparcamiento delante y carga cómoda fuera de agosto.
Enseres y muebles que salen de cada vivienda
De un apartamento de temporada sale un conjunto muy característico: sofá cama, literas, colchones con años de rotación, armarios empotrados con puertas correderas, mesa y sillas de terraza, sombrillas, y una cocina equipada al completo, con nevera, lavadora, vitrocerámica, vajilla y menaje para ocho personas. La carpintería de aluminio y las persianas aportan un peso metálico que ayuda bastante.
Los electrodomésticos que arrancan, el aluminio y el menaje completo tienen salida inmediata y son el motor del coste cero. La colchonería muy usada sigue su propia vía de tratamiento, con tasa por peso, y aparece contada aparte para que la cuenta se lea entera.
Familias y agencias que nos piden vaciar pisos
Los mensajes de la Pineda tienen calendario propio. Llega el propietario que renueva el mobiliario antes de abrir la temporada, el que termina un arrendamiento y quiere el apartamento despejado para la siguiente entrada, y la familia que hereda el piso de veraneo y decide venderlo con todo dentro. Muchos viven en Zaragoza, Madrid, Lleida o en el extranjero.
Precisamente por eso la valoración sobre imágenes se aprovecha aquí más que en ningún otro sector: el recorrido lo graba quien tenga llave, un vecino, el conserje o la agencia que gestiona el alquiler, y la respuesta escrita llega a todos a la vez el mismo día.
Así se vacía una vivienda en un día
Aquí la temporada manda en la hora, y se habla antes de fijar el día. De junio a septiembre la primera línea está muy transitada, el aparcamiento se llena temprano y las comunidades suelen pedir que el volumen se mueva a primera hora, así que entramos al amanecer y trabajamos seguido hasta cerrar. De octubre a mayo la misma vivienda se resuelve con el vehículo a pie de portal y sin franja que respetar.
El criterio de la cuenta es idéntico en los dos casos; lo que cambia es la hora de entrada y a veces el número de viajes. Eso te lo decimos en la respuesta escrita para que elijas fecha con la información delante.
Recorrido grabado por WhatsApp
Enciende la cámara en la entrada y ve abriendo puertas: dormitorios, armarios, cocina, baño y, si existen, trastero, terraza o altillo. Menciona el piso en el que estás y remata desde la calle, con la fachada y el portal en el plano. De ahí sacamos cuánto hay, cómo está, qué ascensor tiene el edificio y dónde puede parar el camión.
Respuesta escrita dentro de la jornada
Te contestamos si pagas algo o no y, cuando hay coste, qué parte lo tiene y por qué: horas de escalera por un lado, tasa de la deixalleria por otro. Todo por escrito y antes de que entremos, para que lo consultes sin prisas o lo compartas con la familia.
Día de vaciado con hora acordada
A la hora pactada llega la cuadrilla con el camión. Forramos pasamanos, escalones y ascensor y empezamos a bajar ya clasificando: lo reutilizable aparte, y el hierro, la madera, los tejidos y los aparatos cada uno en su lote.
Vivienda barrida y llaves devueltas
Con la última carga, escoba en todas las estancias, fotos del final para comparar con las del principio y llaves de vuelta. El piso queda preparado para las visitas, la notaría o el próximo inquilino de temporada.
Portal, cabina y coste de vaciar el piso
En la Pineda la cabina y el calendario pesan más que los metros. Un apartamento de dos dormitorios en un bloque con ascensor, con la cocina equipada y el aluminio de las persianas dentro, sale a coste cero con frecuencia, y la confirmación viaja por escrito antes de que subamos. Un cuarto sin cabina, o una semana de agosto con la primera línea llena y varios viajes largos, suma horas que verás separadas con su importe al lado.
Dinos el bloque, la planta y la fecha que manejas y organizamos el día alrededor de ella. Aquí tienes todo lo que abarca el trabajo y los demás sectores del municipio.
Preguntas frecuentes en la Pineda
¿Tiene que esperar alguien en la vivienda para la valoración?
No hace falta; basta con que alguien entre un momento a grabar, que es la ventaja de valorar con imágenes. Puede hacerlo cualquiera que tenga la llave: tu hermana, la vecina del rellano, quien administra el edificio o la inmobiliaria que lo tiene en cartera.
En las herencias es lo más frecuente, porque los herederos suelen vivir en otra ciudad o en el extranjero. El día del vaciado solo necesitamos que alguien nos abra y que alguien recoja las llaves al final, y si ni eso es posible, lo arreglamos con la persona que nos indiques. Cuando terminamos, te mandamos las fotos del piso vacío.
¿Adónde van la ropa, los papeles y las fotos de familia?
Antes de cualquier otra cosa, hacemos una ronda para separarlo. Las prendas que aún se pueden llevar acaban en proyectos de reutilización de ropa; la documentación, los álbumes, la correspondencia, las alhajas y cuanto tenga un valor afectivo se empaquetan para quien hereda.
Cuando se vacía la casa de un padre o una madre, este es el momento que más pesa, y lo cuidamos como tal: nada personal se tira sin que alguien de la familia lo haya revisado. ¿Hay algo que no aparece, como un título universitario, las escrituras o una medalla de comunión?
Anótalo y lo buscaremos cuarto por cuarto durante el trabajo; te avisamos en cuanto aparezca.
¿Una vivienda que vaciar en la Pineda? Grábala con el móvil y hoy te decimos si pagas algo
603 38 00 04